Patrice BOUCHER

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Saint-Jean-Froidmentel

4 Place Louis Courteaux

Diagnostics obligatoires vente

Quels sont les diagnostics obligatoires pour une vente immobilière ?

Diagnostic immobilier Tours 37000

Pour vendre votre maison ou votre appartement autour de Saint-Jean-Froidmentel dans le Loir-et-Cher,

AUDIAG41 vous accompagne dans tous vos diagnostics immobiliers.

Nous pouvons vous informer de vos obligations compte tenu de votre configuration propre.

Des obligations qui varient d’un cas à l’autre

Tous les diagnostics ne sont pas toujours obligatoires : c’est le cas des diagnostics amiante et plomb, que l’on réclame uniquement pour les habitations dont le permis de construire est antérieur à une certaine date.

Il en va de même pour les diagnostics gaz et électricité, qui s’appliquent exclusivement pour les équipements qui dépassent les 15 ans d’âge.

Aucune vente sans diagnostics !

Bien qu’ils ne soient pas tous obligatoires, vous ne pouvez pas vendre une habitation sans diagnostics : l’ERP (État des Risques et Pollutions) et le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), par exemple, sont toujours nécessaires.

L’État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) peut vous concerner en fonction de la zone sur laquelle se situe votre bien, tout comme le diagnostic termites.

Enfin, on conseille un mesurage loi Carrez pour éviter tout désaccord avec l’acheteur sur la surface totale.

Obligations vendeurs

Les diagnostics immobiliers